Intabularea Unei Case Noi Construite

Intabularea după încheierea unei tranzacții imobiliare vânzare donație partaj schimb etc.

Intabularea unei case noi construite. Certificat fiscal pentru cadastru si intabulare eliberat de primarie directia taxe si impozite valabil in luna in care se depune dosarul cadastral in care sa fie trecuta valoarea de impozitare a imobilului. Indiferent de tipul de imobil procesele de cadastru și intabulare se fac în baza actelor juridice deținute de proprietar dar și a unei documentații tehnice specializate întocmită de un expert autorizat sau o firmă de cadastru și intabulare. Intabularea pe de altă parte reprezintă înscrierea unei proprietăți în cartea funciară. Intabularea presupune înscrierea imobilului în cartea funciară document care atestă statutul cadastral și juridic al proprietății pe care o deții.

Actele necesare pentru cadastru si intabularea dreptului de proprietate in baza legii 112 1995 a legii 61 1990 si a legii 85 1992 1. Manopera pentru construcția unei case se calculează la metru pătrat construit și începe de la 250 lei tva inclus. Casele sunt construite la cheie şi nu am făcut rabat de la calitate. Ca şi în cazurile anterioare termenul de avizare este de 21 de zile.

Acest cost este cel practicat de noi și include toate taxele necesare angajării cu acte în regulă a muncitorilor. Avize şi adeverinţe necesare construcţiilor noi. înscrierea în cartea funciară este imposibilă fără măsurătorile și datele tehnice stabilite prin cadastru. Dureaza o zi si costa max.

în cazul construcţiilor noi intabularea costă 60 de lei la care se adaugă 0 05 din valoarea de impozitare a construcţiei. Inscrierea este foarte importanta deoarece in momentul in care s a facut iscrierea dreptul de proprietate devine opozabil fata de terti adica este valabil nu numai intre partile care au semnat actul de proprietate ci si pentru restul lumii. Incheiati cu primaria de care apartineti localitate sector un proces verbal de receptie a casei. Intabularea adeverinţă de număr poştal şi scoaterea terenului din circuitul agricol.

Inscrisul in cartea funciara intabularea este echivalentul unei carti de identitate pentru o persoana. înainte de criză am avut foarte multe cereri dar mai mult din parte cunoscuţilor. Dacă ești norocosul proprietar al unei case noi construite atunci. Daca ati facut intabularea terenului conform recomandarilor de la subcapitolul 1 4 3 va ocupati numai de obtinerea titlului de proprietar al casei construite pe acest teren.

Cât despre construcţia unei case. Pentru a putea vinde dona sau încheia o altă tranzacție imobiliară prin notariat imobilul care face obiectul acestei tranzacții trebuie să aibă documentația cadastrală întocmită și să fie deja înscris în cartea funciară.